ครอบครัวตัดสินใจซื้อบ้านราคาถูก แค่ 4 แสน ผ่านไป 34 ปี ทำมูลค่าพุ่งเกือบ 10ล้าน
LIEKR:
หลายคนที่กำลังคิดจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เรื่องราวดังต่อไปนี้คงจะเป็นประโยชน์อย่างดีสำหรับการตัดสินใจ หลังมีครอบครัวหนึ่งตัดสินใจซื้อบ้านที่มีราคาถูกมากๆ เพียง 4 แสนบาท แต่เมื่อผ่านไป 34 ปี สิ่งที่เขาครอบครองเอาไว้ก็เกิดผลสัมฤทธิ์
สมาชิกผู้ใช้พันทิปชื่อ มาม่ากับปลากระป๋อง ได้โพสต์ภาพพร้อมเรื่องราวที่ระบุว่าเป็นของพ่อกับแม่ตัวเอง โดยที่หลังจากแต่งงานแล้ว พวกท่านก็ได้ซื้อบ้านไว้หลังหนึ่งราคา 440,000 บาท ในราวปี พ.ศ.2530 ซึ่งเขาอายุแค่ 2 ขวบ โดยตั้งใจให้เป็นบ้านอยู่อาศัยของครอบครัว เป็นบ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เนื้อที่ 96 ตารางวา ในชานเมืองจังหวัดชลบุรี
แต่สุดท้ายบ้านหลังนี้ก็ถูกปล่อยเช่า โดยเขาบอกว่า มันคุ้มค่าด้วยตัวของมันเองไปนานแล้ว เพราะตลอด 20 ปีที่ปล่อยเช่า สี่แสนที่ลงทุนไปก็ได้กลับมาเกินไปมากโข บางช่วงราคาสูงถึง 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน เนื่องจากมีลูกค้าต่างชาติมาเช่าด้วย
กระทั่งครอบครัวเขาต้องย้ายไปจังหวัดอื่น จึงได้ยอมตัดใจขายที่ดินผืนนี้ ในราคา 1.8 ล้านบาท เพื่อให้ได้ที่ดินขนาดกว้างกว่าเดิม 137 ตารางวา ติดถนนใหญ่ และก็ปล่อยเช่าที่ดินผืนนั้นเหมือนเดิม ซึ่งโชคดีมีคนมาสนใจติดต่อเช่าเพื่อทำคาร์แคร์ ทางครอบครัวจึงได้ปล่อยสัญญาเช่าระยะยาว 7 ปี รายได้จากค่าเช่ารวมกว่าล้านบาท
เมื่อเวลาผ่านไปจนหมดสัญญา ที่ดินโดยรอบก็เจริญมากขึ้น มีห้างสรรพสินค้าไม่เกินสิบเมตร มีหมู่บ้านชุมชนเกิดขึ้นโดยรอบ ผู้เช่ารายใหม่จึงต้องจ่ายค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น แต่ด้วยความที่เป็นที่ดินทำเลทอง ทำให้หลายคนเช่าทันทีที่เห็น
ปัจจุบัน ที่ดินแปลงนี้ถูกถามซื้อในราคา 5-6 ล้านบาทเลยทีเดียว ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา 34 ปี ใช้การตัดสินใจเพียง 2 ครั้งเท่านั้น ครั้งแรกซื้อบ้านสี่แสน ครั้งที่สองขายบ้านมาซื้อที่ดินเปล่า ถ้าขายก็ได้เงินก้อนเกือบๆ สิบล้าน แต่ถ้าไม่ขายก็เก็บค่าเช่าเดือนละ 2-30,000 บาท
ซึ่งเขายังได้ทิ้งท้ายไว้ว่า การลงทุนนี้ถือว่าเป็นการตัดสินใจที่ดีมากสำหรับครอบครัว หากเราตัดสินใจถูกที่ถูกเวลาเพียงไม่กี่ครั้ง มันก็อาจจะเปลี่ยนชีวิตเราได้เลย ซึ่งก็ต้องอาศัยหลายปัจจัยในการตัดสินใจ ย้ำว่าลงทุนให้ถูกที่ถูกเวลา ชีวิตนี้ทำเพียงไม่กี่ครั้ง ความมั่นคงของชีวิตเราอาจจะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป
ความคิดเห็นชาวเน็ต
ที่มา : มาม่ากับปลากระป๋อง